SA เปิดแผนครึ่งปีหลังเ ตรียมเปิดตัว 4 โครงการใหม่ เน้นแนวราบ พร้อมกลยุทธ์เดินหน้าเจาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติเพิ่ม หลังรัฐเปิดประเทศเต็มรูปแบบ ชูทำเลโดดเด่น ทั้งโซนพระราม 9 สุขุมวิท มั่นใจ Demand ฟื้น ทำให้อุตสาหกรรมอสังหาฯ กลับมาคึกคัก พร้อมปักหมุดรายได้ปีนี้แตะ 4,500-4,900 ล้านบาท ส่วนความคืบหน้าธุรกิจบริหารสินทรัพย์ วางแผนซื้อ NPA และ NPL เข้ามาบริหาร เผยปัจจุบันอยู่ระหว่างการขอใบอนุญาตฯ คาดได้รับการอนุมัตภายในเร็วๆ นี้
นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) หรือ SA เปิดเผยว่า กลยุทธ์การดำเนินธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทยังคงมุ่งเน้นรายได้จากกลุ่มอสังหาฯ เป็นหลัก อาทิ โครงการห้องชุดพร้อมขาย โซนสุขุมวิท โดยเน้นกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติที่ต้องการโลเคชั่นโครงการติดรถไฟฟ้า และมีบริการแบบ Branded residences และกลุ่มลูกค้านักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่ขายพร้อมผู้เช่าที่มีศักยภาพ ประกอบกับเห็นการกลับมาของยอดขายโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอนเดือนละ 200-300 ล้านบาท และจะมีการรับรู้รายได้ในกลุ่มอสังหาฯ แนวราบ จากโครงการ Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek – Pinklao และจะมีรายได้ประจำในธุรกิจอื่นๆ เข้ามามากยิ่งขึ้นทั้ง ประกอบด้วยกลุ่มโรงแรม ร้านอาหาร ร้าน Cloud Kitchen กลุ่มธุรกิจบริหารสินทรัพย์ เป็นต้น
ทั้งนี้ เมื่อช่วงต้นปี 2565 บริษัท ได้ทำการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 2 โครงการ ได้แก่ Lanemark@Kasetsart TSH Station และโครงการ Monsane’ Exclusive Villa Ratchapruek – Pinklao ส่วนปลายปีนี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 4 โครงการ ได้แก่ Siamese Home@Phaholyothin-Rangsit , Siamese KIN Phase 2, Siamese Talingchan และ Siamese Luxury Home @ Ratchapruek
อย่างไรกตาม หลังจากตัวเลขผู้ติดเชื้อโควิด-19 ในประเทศไทยมีอัตราลดลงอย่างเห็นได้ชัด ทำให้ภาพรวมของเศรษฐกิจมีทิศทางที่ดีขึ้น อีกทั้งรัฐบาลผ่อนคลายมาตรการและเปิดประเทศ ทำให้เริ่มมีการเดินทางท่องเที่ยวหรือเดินทางเพื่อธุรกิจเข้ามาในประเทศอย่างเป็นปกติแล้ว ซึ่งเป็นปัจจัยบวกเพิ่มเติมสำหรับบริษัท เนื่องจากมีคอนโดฯ ที่เป็นที่สนใจจากนักท่องเที่ยวต่างชาติ จากทำเลที่ตั้งที่โดดเด่น อาทิเช่น โครงการ Landmark@MRTA Station ที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวจากจีน เนื่องจากเป็นแหล่ง New Chinatown และตั้งอยู่ไม่ไกลจากสถานเอกอัครราชฑูตจีน และยังมีโครงการห้องชุดพร้อมขายโซนสุขุมวิทที่เป็นที่นิยมจากนักท่องเที่ยวชาวยุโรปอีกด้วย จึงเชื่อมั่นว่า Demand ที่กลับมาจะส่งผลให้แนวโน้มอุตสาหกรรมกลับมาดีขึ้น และเป็นอีกเหตุผลที่ช่วยสนับสนุนผลการดำเนินงานของบริษัทให้สามารถเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง
ส่วนผลการดำเนินงานในปีนี้ ยังคงเป้าหมายการเติบโตของรายอยู่ที่ประมาณ 4,500-4,900 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นรายได้จากโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอน ประมาณ 2,000-2,500 ล้านบาท จากโครงการแนวราบที่จะเริ่มโอนได้ปลายปีนี้ ประมาณ 1,000 ล้านบาท โครงการที่จะสร้างเสร็จในไตรมาส 4 ได้แก่ โครงการพระราม 9 อาคาร C ประมาณ 1,000 ล้านบาท และที่เหลือมาจากธุรกิจอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
สำหรับความคืบหน้าธุรกิจบริหารสินทรัพย์ที่ SA ได้จัดตั้งบริษัทย่อย “ไซมิส แอสเทท แอนด์ เวลธ์ แมเนจเมนท์” หรือ SAM พร้อมดึงผู้บริหารมืออาชีพด้วยประสบการณ์ในวงการบริหารสินทรพัย์มากว่า 30 ปี เข้าร่วมงาน พร้อมวางแผนซื้อ NPA และ NPL เข้ามาบริหาร ปัจจุบันอยู่ระหว่างการขอใบอนุญาตฯ เพื่อประกอบธุรกิจเป็นบริษัทบริหารสินทรัพย์ คาดว่าจะได้รับการอนุมัตเร็วกว่าคาดการณ์ภายในเร็วๆนี้
********
