บล.ไอร่า:

LPN : Presale เติบโตโดดเด่นจากโครงการแนวสูง

  • LPN เปิดเผยตัวเลข Presale – 2Q65 อยู่ที่ 2,623 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 23%qoq และ 30%yoy จากคอนโดมิเนียมกลับมาฟื้นตัวโดดเด่น จากพฤติกรรมของผู้ซื้อที่เริ่มกลับสู่ปกติหลัง Covid-19 คลี่คลาย โดย 2Q65 เปิด 2 โครงการใหม่ มูลค่า 3,550 ล้านบาท ขณะที่แนวราบเติบโต qoq จากโครงการเดิม “BAAN365” เป็นหลัก และไม่มีโครงการเปิดใหม่ โดย 1H65 มียอด Presale ที่ 4,757 ล้านบาท คิดเป็น 37% ของเป้าหมายทั้งปีที่ 13,000 ล้านบาท
  • ขณะที่มี Backlog จำนวน 2,470 ล้านบาท ทรงตัว qoq แต่ลดลง 8%yoy แบ่งเป็น (1) Condo จำนวน 1,720 ล้านบาท โดยรับรู้รายได้ในปี’65 จำนวน 892 ล้านบาท และอีก 415 ล้านบาท รับรู้ในปี’66 และ (2) Housing จำนวน 750 ล้านบาท คาดทยอยโอนและรับรู้รายได้ 3-6 เดือนข้างหน้า
  • ทางด้าน Available for Sale รวมจำนวน 18,987 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 13%qoq และ 25%yoy จากโครงการแนวสูงเปิดใหม่เป็นหลัก โดยสัดส่วนประมาณ 83% เป็น Condo ส่วนที่เหลือประมาณ 17% เป็น Housing
  • คาดกำไรสุทธิใน 2Q65 มีโอกาสลดลุงเล็กน้อยจาก 1Q65 ที่ 191 ล้านบาท แต่เติบโตจาก 2Q64 ที่ 121 ล้านบาทจากฐานที่ต่ำ คาด LPN ยังใช้โปรโมชั่นทางด้านราคาเพื่อระบายสต็อกที่มีอยู่ค่อนข้างสูง ขณะที่แนวโน้มยอดขายโครงการใหม่ (Take up rate) ทำได้ไม่ดีนัก ราว 5-10% ในช่วงเปิดตัว สะท้อนกำลังซื้อในตลาดกลาง-ล่างยังฟื้นตัวไม่มากนัก โดยมีความอ่อนไหวต่อความผันผวนทางเศรษฐกิจ ทำให้คาดยังมีความเสี่ยงที่ธนาคารจะปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น
  • โดย Bloomberg Consensus คาดรายได้และกำไรสุทธิปี’65 อยู่ที่ 7.95 พันล้านบาท และ 649 ล้านบาท เติบโต 43% และ 115% ตามลำดับ และให้ราคาเป้าหมายอยู่ที่ 4.25 บาท คงคำแนะนำ “ถือ”

- Advertisement -

บทความที่เกี่ยวข้องเพิ่มเติมจากผู้เขียน