บล.บัวหลวง:
Finance – ข่าวออมสินลุยธุรกิจสินเชื่อจำนองที่ดิน
What’s new?
ข่าวออมสินลุยธุรกิจสินเชื่อจำนองที่ดิน โดยมีเป้าหมายช่วยเหลือธุรกิจ SMEs โดยเปิดรับจำนองที่ดิน และขายฝาก รีไฟแนนซ์ ให้กู้ได้ทั้งบุคคลธรรมดา วงเงินกู้ 300,000 บาท ถึง 10 ล้านบาท และนิติบุคคล วงเงินกู้ตั้งแต่ 300,000 บาท จนถึง 50 ล้านบาท ให้วงเงินกู้สูงสุด 70% ของราคาประเมินที่ดินราชการ โดยคิดอัตราดอกเบี้ย 6.99-8.99% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 5 ปี เริ่มภายในสิ้นปีนี้
View From Fundamental:
เรามีมุมมองเป็นลบต่อกลุ่มการเงินซึ่งปัจจุบันคิดอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 15% (ตามเพดานที่กำหนด) โดยเราคาดทำให้มี downside ในกรณี worst case (ลดดอกเบี้ยเหลือ9 %) ต่อกำไรปี 2566 ของ SAWAD ประมาณ 8% (จากสัดส่วนราวๆ 28% ของสินเชื่อรวมในปี 2566 ใน 2Q65 มีสินเชื่อจำนองที่ดินอยู่ที่ 35% ของสินเชื่อรวม) ต่อ MTC 3% (จากสัดส่วนราวๆ 10% ของสินเชื่อรวม) ในขณะที่ KTC TIDLOR และ NCAP เราคาดไม่ได้รับผลกระทบอย่างมีนัยยะสำคัญ (หมายเหตุ เรามองโอกาสค่อนข้างน้อยที่ SAWAD และ MTC ปรับลดดอกเบี้ยลงมาที่ 9%) ในขณะที่เราคาดไม่มีผลกระทบแบบ มีนัยยะสำคัญต่อกลุ่มธนาคารเนื่องจากปัจจุบันปล่อยอัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกับของทางออมสิน
