บล.ฟิลลิป:
BRI: ปี 66 เปิดโครงการเพิ่มกว่าเท่าตัว
IAA Consensus TP’66 : 13.00 – 14.80
ปี 65 ทำ All time high ในทุกๆ ด้าน โดยทำกำไรสุทธิไปที่ 1,471 ลบ. +144%y-y, ปี 66 BRI มีแผนเตรียมเปิด 20 โครงการ มูลค่า 23,500 ลบ. +96%y-y, เป้า Presale 13,000 ลบ. +17.8%y-y, เป้ารายได้ 9,000 ลบ. +42.9%y-y, ปีนี้มีเน้นรักษาฐานลูกค้า Mid End ซึ่งเป็นฐานลูกค้าหลักในโครงการ Britania และเพิ่มสัดส่วนโครงการระดับ luxury เพิ่มขึ้นอย่าง Belgravia 2 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 3,200 ลบ. เปิดตัวใน 4Q66, บริษัทเติบโตได้รวดเร็วจากการร่วมทุน JV ทำให้ Gearing ต่ำ และมีแหล่งเงินทุนเพียงพอ
- ปี 65 ที่ผ่านมาเปิดโครงการไป 9 โครงการ มูลค่ารวม 12,000 ลบ., ทำ Presale 11,045 ลบ. +32%y-y โดยแบ่งเป็น Brighton 8% เน้นกลุ่มลูกค้า young generation, Britania 52% เน้นกลุ่มลูกค้าเริ่มสร้างครอบครัว, Grand Britania 33% เน้นกลุ่มลูกค้าที่มีความมั่นคง, Belgravia 7% เน้นกลุ่มลูกค้า luxury ต้องการความสุนทรีย์, โดยทำรายได้รวมไปที่ 6,296 ลบ. +65%y-y, กำไร 1,471 ลบ. +144%y-y, All time high ในทุกๆด้าน
- ปี 66 เตรียมเปิด 20 โครงการ รวมมูลค่า 23,500 ลบ. +96%y-y, เป้า Presale 13,000 ลบ. +17.8%y-y, เป้ารายได้ 9,000 ลบ. +42.9%y-y, ผู้บริหารตั้งเป้ากำไร 18% ของรายได้ (ยังไม่รวม Premium จากการทำ JV), ปีนี้เน้นรักษาฐานลูกค้า Mid End ซึ่งเป็นฐานลูกค้าหลักใน โครงการ Britania และเพิ่มสัดส่วนโครงการระดับ luxury เพิ่มขึ้นอย่าง Belgravia 2 โครงการ 1) โครงการในแถบพุทธมณฑลสาย 3 มูลค่า 2,000 ลบ. ราคาบ้านเฉลี่ย 28.6 ลบ. และ 2) แถบ ราชพฤกนครอินทร์ มูลค่า 1,200 ลบ. ราคาบ้านเฉลี่ย 40 ลบ. ซึ่งจะเปิดโครงการทั้ง 2 ใน 4Q66
- BRI โตได้อย่างก้าวกระโดดเป็นเพราะแผนธุรกิจที่มีการทำ JV ร่วมกับ Nomura Estate, Lofis, ES Con ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาฯรายใหญ่จากต่างประเทศ และทำ JV ร่วมพัฒนาพื้นที่กับเจ้าของที่ดิน (JV Landlord) ทำให้มีจุดเด่น คือ การลดภาระการสร้างหนี้ ทำให้ Gearing ต่ำ และมีแหล่งเงินทุนจากผู้ที่เข้ามาร่วมทุนเพียงพอที่จะเติบโตได้อย่างก้าวกระโดด
- Advertisement -
