ที่ประชุมผู้ถือหน่วย JASIF มีมติอนุมัติผ่อนผันการหยุดพักชำระค่าเช่าและการผิดนัดชำระค่าเช่า

Phillip strategist comment

• ที่ประชุมผู้ถือหน่วย JASIF มีมติอนุมัติผ่อนผันการหยุดพักชำระค่าเช่าและการผิดนัดชำระค่าเช่า การขอยกเลิกสัญญาประกันรายได้ค่าเช่า และการแก้ไขสัญญาเพิ่มเติมและแทนที่สัญญาเช่าหลักจากเดิมสิ้นสุดวันที่ 29 ม.ค. 2575 ไปเป็นวันที่ 31 ธ.ค. 81 ระหว่าง 3BB กับกองทุนฯ ด้วยคะแนนเสียง 96.2152%
• นอกจากนี้ ทางกองทุนฯเผยว่าจะเร่งเจรจากับ BBL ขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เพื่อให้ต้นทุนทางการเงินของกองทุนฯลดลง
• ขณะที่เงินปันผลจะลดลงไป 30% โดยจะเห็นผลตั้งแต่ 3Q66 จากเดิม จากเดิมปันผลอยู่ที่ 0.23 บาท/หุ้น จะลดลงสู่ 0.16 บาท/หุ้น

Strategist comment: ไฟเขียวจากการประชุมฯ เมื่อวานนี้ คาดเป็น Sentiment เชิงบวกต่อราคาหุ้น JASIF ในระยะสั้น ช่วยลดโอกาสในการผิดนัดชำหนี้ของ 3BB ขณะที่การเจรจาขอลดดอกเบี้ยกับ BBL หากลุล่วงไปด้วยดีคาดเป็นแรงหนุนเช่นกัน อย่างไรก็ดี หากเปรียบเทียบกับในอดีต ผลการดำเนินงานของ JASIF มีแนวโน้มปรับตัวแย่ลง สอดรับกับรายได้ที่จะลดลงจากการแก้ไขสัญญากับ 3BB กอปรกับเงินปันผลที่จะลดลงกว่า 30% ซึ่งจะเริ่มเห็นผลใน 3Q66 จึงไม่น่าถือสะสม โดยทางฝ่ายไม่แนะนำเข้าซื้อ และสำหรับผู้ที่ถืออยู่ ทางฝ่ายมองมองว่าการฟื้นตัวของราคาเป็นจังหวะสำหรับการทยอยขายออกไป