บล.บัวหลวง:
SPALI – Market Consolidation is just starting
What’s new?
SPALI จัดประชุมนักวิเคราะห์ หลังประกาศแผนธุรกิจปี 2024 โดยปีนี้จะเป็นปีที่ยังมีแรงกดดันจากภาพตลาดรวม ต่อเนื่องอีกปี และปีนี้น่าจะหนักกว่าปี 2023
Highlights:
- 2Q24 วางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 5 หมื่นล้านบาท (87% แนวราบ, 13% คอนโด) จะเริ่มเห็นการ
เปิดตัวโครงการตั้งแต่ 1Q24 (1.5 หมื่นล้านบาท) - ยอด presales ตั้งไว้ที่ 3.6 หมื่นล้านบาท เติบโต 25% YoY (76% แนวราบ, 24% แนวสูง)
- ยอด transfer ตั้งไว้ที่ 3.6 หมื่นล้านบาท เติบโต 16% YoY โดยตอนนี้มี Backlog เตรียมโอนปี 2024 ราว
1.35 หมื่นล้านบาท (38% ของยอดโอนที่ตั้งไว้) - โครงการคอนโดที่จะสร้างเสร็จพร้อมโอนจะเริ่มเห็น ตั้งแต่ 1Q24 ทำให้ Earnings Momentum จะปรับตัว ขึ้นเรื่อยๆ และสูงที่สุดที่ 4Q24_
- ปีนี้จะเห็นต้นทุนการก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้นตั้งแต่ 2Q24 เป็นต้นไป โดยเฉพาะโครงแนวราบ
- โครงการในออสเตรเลียใหม่ 5 หมื่นล้านบาท จะเริ่มโอน ตั้งแต่ 2Q24 แต่ GM จะต่ำกว่าโครงการในประเทศไทย
View From Fundamental:
เรามองว่าแผนการเติบโตปีนี้ ที่ตั้งเป้าการเปิดตัวโครงการสูงที่สุดในประวัติการณ์จะเป็นไปได้ จากการทยอยเปิดตัวตั้วแต่ 1Q24 แต่ยอด transfer ที่มี backlog ราว 40% และที่เหลือต้องพึ่งจากการเปิดตัวโครงการบ้านแนวราบ ที่ยังได้รับแรงกดดันจากภาพตลาดรวม ยังคงคำแนะนำ ถือ
- Advertisement -
