SPALI : ประกาศเปิดโครงการปี 68

บล.ฟิลลิป:

SPALI : ประกาศเปิดโครงการปี 68 (ที่มา: กรุงเทพธุรกิจ)

SPALI ประกาศปี 68 มีแผนเปิดโครงการรวม 36 โครงการ รวมมูลค่า 4.6 หมื่นลบ. มูลค่ารวมลดลง y-y จากเปิดโครงการแนวราบลดลง โดยแบ่งเป็นแนวราบ 28 โครงการ มุลค่า 3.3 หมื่นลบ. และแนวสูง 8 โครงการ มูลค่า 1.3 หมื่นลบ. 

• ตั้งเป้ายอดขาย 32,000 ลบ. +20%y-y ทางฝ่ายฯมองอาจเป็นไปได้ที่ปี 68 จะมียอดขายเติบโตขึ้น จากการเปิดคอนโดเพิ่มมากขึ้น ซึ่งโดยปกติคอนโดจะมี take up rate ที่สูงกว่าแนวราบ
• ตั้งเป้ายอดโอน 30,000 ลบ. ทรงตัว y-y แสดงถึง SPALI มองตลาดอสังหาฯยังคงทรงตัวจากปี 67 ทำให้ทางฝ่ายฯปรับ P/E ลงมาใช้เฉลี่ย 1 ปีย้อนหลังให้สอดคล้องกับสภาพตลาด(จากเดิมใช้เฉลี่ย 5 ปี) 
• คาดกำไรปี 68 ที่ 5,917 ลบ. +1.5%y-y เติบโตได้เล็กน้อยจากการลงทุนในออสเตรเลียเพิ่มขึ้น คาดปันผล 2H67 และปี 68 จ่ายที่ 0.8 บาท/หุ้น และ 1.41 บาท/หุ้น ตามลำดับ อิงราคาหุ้นปัจจุบันได้ Div. yield 4.76% และ 8.39% ตามลำดับ สูงกว่า yield รายปีเฉลี่ย 5 ปีย้อนหลังที่ 6.14%
• ปีนี้อุตฯอสังหาฯยังทำได้เพียงประคองตัว แต่ราคาหุ้นปรับตัวลงจนได้อัตราปันผลที่ดีหากเน้นลงทุนในระยะยาว ปรับราคาพื้นฐานลงมาที่ 20.30 บาท/หุ้น (ปรับ P/E ลง) คงคำแนะนำ”ซื้อ”

- Advertisement -