เส้นทางความสำเร็จ “ซิตี้ เรียลตี้” เบื้องหลังแลนด์มาร์กของกรุงเทพฯ ชูวิสัยทัศน์ยกระดับเมือง ขับเคลื่อนเศรษฐกิจสู่อนาคตที่ยั่งยืน
“ซิตี้ เรียลตี้” หนึ่งในผู้พัฒนาโครงการอสังหาฯ ชั้นแนวหน้าของไทย ผู้อยู่เบื้องหลังความสำเร็จของแลนด์มาร์กสำคัญในกรุงเทพฯ อย่าง เอ็มดิสทริค โรงแรมชาเทรียม โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี และอีกหลายโครงการ ภายใต้การนำของ “ตระกูลโสภณพนิช” ผู้ก่อตั้งธนาคารกรุงเทพ ธนาคารที่มีสินทรัพย์รวมมากที่สุดในประเทศไทย ตลอดระยะเวลากว่า 35 ปีที่ผ่านมา ซิตี้ เรียลตี้ มุ่งพัฒนาโครงการระยะยาวที่มีวิสัยทัศน์ชัดเจน ซึ่งได้พลิกโฉมและยกระดับย่านต่าง ๆ อย่างมีนัยสำคัญ
หนึ่งในเมืองสำคัญที่มีศักยภาพและขับเคลื่อนการเติบโตด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์และแลนด์มาร์กสำคัญ ซึ่งมีบทบาทสำคัญต่อเศรษฐกิจและชุมชน จาก ย่านพร้อมพงษ์ และ เอ็มดิสทริค (EmDistrict) ศูนย์กลางเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ ที่มีจุดเริ่มต้นจากเอ็มโพเรียม (Emporium)สู่ ย่าน Real CBD ของสาทร ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานและเป็นศูนย์กลางธุรกิจใหม่ ทั้ง สาทร ซิตี้ ทาวเวอร์ (Sathorn City Tower) เอเชียเซ็นเตอร์ (Asia Centre) รวมไปถึงเรสซิเดนซ์ไฮเอนด์อย่าง ชาเทรียม สาทร (Chatrium Sathorn) และ บางกอกการ์เด้น (Bangkok Garden) ตลอดจนย่านริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่ครบครันด้วยโรงแรมและเรสซิเดนซ์ในเครือชาเทรียม (Chatrium Riverside Hotel and Residences) และ โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี (Shrewsbury International School) ล้วนเป็นผลงานที่สะท้อนวิสัยทัศน์ล้ำสมัยของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สัญชาติไทยอย่าง ซิตี้ เรียลตี้
จากวิสัยทัศน์…สู่โปรเจกต์แลนด์มาร์กของกรุงเทพฯ
ซิตี้ เรียลตี้ ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2530 เป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ภายใต้การถือหุ้นหลักโดยตระกูลโสภณพนิช ด้วยรากฐานที่มั่นคงและประสบการณ์เชิงลึกในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซิตี้ เรียลตี้ เดินหน้านำเสนอโครงการคุณภาพ ที่ยกระดับมาตรฐานวงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย พร้อมพลิกโฉมประสบการณ์การใช้ชีวิตในเมือง และผสานแนวคิดการพัฒนาเชิงกลยุทธ์เพื่อพัฒนาย่านและชุมชนต่างๆ อย่างต่อเนื่อง
ภายใต้การนำของ นายชาลี โสภณพนิช ซิตี้ เรียลตี้ ได้พัฒนาโครงการระดับพรีเมียมทั้งในประเทศและต่างประเทศตลอดระยะเวลากว่า 35 ปี โดยบริษัทมีมูลค่าส่วนของผู้ถือหุ้น (shareholders’ equity) ราว 40,000 ล้านบาท ความสำเร็จของบริษัทเกิดจากการผสานนวัตกรรมเข้ากับความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับพันธมิตรระดับโลก เช่น เดอะมอลล์ กรุ๊ป ในโครงการเอ็มดิสทริค และ ESR ในธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์และโลจิสติกส์ ซิตี้ เรียลตี้ สั่งสมชื่อเสียงในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผ่านความสามารถในการส่งมอบโครงการคุณภาพและสร้างความไว้วางใจอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ การลงทุนในทุกกลุ่มธุรกิจของบริษัทยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยเฉพาะความร่วมมือกับ ESR ในธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์และโลจิสติกส์ ซึ่งได้ร่วมลงทุนแล้วกว่า 500 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (ราว 16,800 ล้านบาท) ในช่วงสองปีที่ผ่านมา จากเป้าหมายการลงทุนที่ตั้งไว้ 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ (ราว 33,600 ล้านบาท) และด้วยแรงหนุนจากภาวะตลาด การร่วมทุนนี้มีแนวโน้มที่จะเพิ่มงบลงทุนในอนาคต
ความเชื่อมั่นและความไว้วางใจต่อซิตี้ เรียลตี้ ในการพัฒนาเมกะโปรเจกต์ต่างๆ มีที่มาจากค่านิยมหลักของบริษัท ซึ่งเป็นรากฐานแห่งความสำเร็จของแต่ละโครงการ โดยมีกระบวนการคัดเลือกทำเลอย่างพิถีพิถัน เพื่อให้ได้ทำเลที่ตั้งที่มีศักยภาพสูง ครบครันด้วยโครงสร้างพื้นฐานและการเชื่อมต่อที่ดี ประกอบกับแนวทางการลงทุนระยะยาว ที่มุ่งสร้างประโยชน์ต่อชุมชนและสามารถส่งต่อคุณค่าจากรุ่นสู่รุ่นได้อย่างยั่งยืน
เอ็มดิสทริค : นิยามใหม่ของความหรูหราและนวัตกรรม
เอ็มดิสทริค สะท้อนค่านิยมหลักของซิตี้ เรียลตี้ ได้อย่างชัดเจน โครงการขนาดใหญ่บนถนนสุขุมวิทแห่งนี้เกิดจากวิสัยทัศน์ระยะยาวในการพัฒนาเมืองแบบบูรณาการ โดย ‘เอ็มโพเรียม’ ถือเป็นหนึ่งในโครงการมิกซ์ยูสแห่งแรกๆ ของประเทศไทย และเป็นโครงการแรกที่เชื่อมต่อโดยตรงกับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส ซึ่งแสดงถึงวิสัยทัศน์ของบริษัทที่ให้ความสำคัญของระบบขนส่งมวลชนตั้งแต่ต้น เอ็มดิสทริคได้พลิกโฉมย่านพร้อมพงษ์ โดยผสานรูปแบบการพักอาศัยแบบลักชัวรี ช้อปปิ้งรีเทลระดับโลก และประสบการณ์ความบันเทิงเหนือระดับ ไม่ว่าจะเป็น เอ็มโพเรียม (Emporium), เอ็มควอเทียร์ (EmQuartier), เอ็มสเฟียร์ (Emsphere) และ เอ็มโพเรียม สวีท บาย ชาเทรียม (Emporium Suites by Chatrium) ให้กลายเป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำด้านการช้อปปิ้ง ธุรกิจ และไลฟ์สไตล์ของกรุงเทพฯ
เอ็มดิสทริค เกิดจากความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับ เดอะมอลล์ กรุ๊ป ที่ดำเนินมายาวนานกว่า 30 ปี ด้วยพื้นที่รวมกว่า 650,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นพื้นที่รีเทลประมาณ 225,000 ตารางเมตร มูลค่ากว่า 45,000 ล้านบาท ยังไม่นับรวมมูลค่าของโรงแรมและอาคารสำนักงาน ซึ่งจะผลักดันมูลค่าโครงการโดยรวมให้สูงยิ่งขึ้นอีก ด้านเอ็มสเฟียร์ที่เพิ่งเปิดตัวไม่นาน มีลูกค้าเฉลี่ยถึงวันละ 150,000 ถึง 200,000 คน ภายในเดือนแรก ทำให้เอ็มดิสทริคกลายเป็นโครงการมิกซ์ยูสที่ทรงคุณค่าอย่างแท้จริง ความสำเร็จดังกล่าวสะท้อนถึงศักยภาพของซิตี้ เรียลตี้ ในการสร้างพันธมิตรเชิงวิสัยทัศน์ที่เติบโตไปพร้อมกันในระยะยาว
ริมแม่น้ำเจ้าพระยา: มรดกแห่งการพัฒนาริมฝั่งแม่น้ำอย่างยั่งยืน
ย่านริมแม่น้ำเจ้าพระยา สะท้อนไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตเหนือระดับ รายล้อมไปด้วยแลนด์มาร์กสำหรับไลฟ์สไตล์ ในทำเลที่เปี่ยมด้วยคุณค่าทางประวัติศาสตร์ โครงการสำคัญในพื้นที่นี้ ได้แก่ ชาเทรียม ริเวอร์ไซด์ (Chatrium Riverside) โรงแรมที่พักอาศัยระดับห้าดาวริมแม่น้ำที่มาพร้อมพื้นที่รีเทล และโรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี กรุงเทพ ริเวอร์ไซด์แคมปัส (Shrewsbury International School Bangkok Riverside) ซึ่งรองรับนักเรียนได้ถึง 2,330 คน โครงการเหล่านี้มีบทบาทสำคัญในการกำหนดนิยามใหม่ของพื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา และสร้างมรดกอันยั่งยืนที่จะกำหนดอนาคตของเมืองต่อไป นอกจากนี้ โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรีเพิ่งฉลองครบรอบ 20 ปีเมื่อไม่นานนี้ ถือเป็นก้าวสำคัญในการปูทางให้กรุงเทพฯ ก้าวขึ้นเป็นหนึ่งในจุดหมายด้านการศึกษานานาชาติของโลก ปัจจุบันโรงเรียนยังคงเดินหน้าพัฒนาหลักสูตรเพื่อตอบรับความต้องการในอนาคต และได้เปิดหลักสูตรสองภาษา จีน-อังกฤษ (Chinese Hanqing Bilingual Pathway) ที่ซิตี้แคมปัสใจกลางเมือง
การเติบโตของพื้นที่ย่านริมแม่น้ำ ยังสะท้อนผ่านมูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ จากราคาที่ดินเฉลี่ยราว 80,000 บาทต่อตารางวาก่อนการพัฒนาโครงการเหล่านี้ ปัจจุบันเพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 1.2 ล้านบาทต่อตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่า 1,400% ตอกย้ำศักยภาพของทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ยังมีแนวโน้มเติบโตอย่างแข็งแกร่งและความนิยมที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
สาทร: ศูนย์กลางธุรกิจ ที่อยู่อาศัย และการศึกษา
ย่านสาทร สะท้อนแนวคิดการพัฒนาเมืองให้เป็นอีโคซิสเต็มอย่างเป็นระบบและครบวงจร โดยผสานพื้นที่สำนักงานระดับพรีเมียม โครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพ และสถาบันการศึกษาชั้นนำเข้าด้วยกัน ด้วยทำเลที่เชื่อมต่อสะดวกทั้งด้านการคมนาคมและโครงสร้างพื้นฐาน ย่านนี้จึงตอบโจทย์ทั้งคนทำงาน ครอบครัว และธุรกิจต่างๆ สามารถสร้างสมดุลทั้งในการทำงานและการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว โครงการสำคัญของซิตี้ เรียลตี้ ในย่านนี้ ได้แก่ เอเชีย เซ็นเตอร์ (Asia Centre)อาคารสำนักงานเกรด A สาทร ซิตี้ ทาวเวอร์(Sathorn City Tower) อาคารสำนักงานระดับพรีเมียมใจกลางสาทรใต้ ชาเทรียม เรสซิเดนซ์ สาทร (Chatrium Residences Sathorn) หนึ่งในเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ บางกอก การ์เด้น เรสซิเดนซ์ (Bangkok Garden) อีกหนึ่งโครงการคุณภาพที่เปรียบเป็นโอเอซิสใจกลางเมือง รวมถึง โรงเรียนนานาชาติแอสเตอร์ (Aster International School Bangkok) ที่เปิดดำเนินการในปี พ.ศ. 2565
ตลอดระยะเวลาหลายปีที่ผ่านมา ย่านสาทรได้เติบโตอย่างก้าวกระโดด โดยก่อนที่ซิตี้ เรียลตี้ จะเข้ามาพัฒนาโปรเจกต์ต่างๆ ในย่านสาทรเมื่อกว่า 35 ปีก่อน ราคาที่ดินเดิมเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 80,000 บาทต่อตารางวา แต่ในปัจจุบันราคาที่ดินพุ่งขึ้นไปถึงราว 1.5 ล้านบาทต่อตารางวา เพิ่มขึ้นกว่า 1,875%สะท้อนถึงความต้องการที่เพิ่มขึ้นและศักยภาพของพื้นที่ในระยะยาว
ซิตี้ เรียลตี้ ปรับตัวอย่างแข็งแกร่งด้วยกลยุทธ์เชิงรุก
ซิตี้ เรียลตี้ แสดงให้เห็นถึงความสามารถในการรับมือกับความเปลี่ยนแปลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างแข็งแกร่ง ผ่านแนวทางเชิงรุกที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล ความเข้าใจเชิงลึกในตลาดโลก การวิเคราะห์แนวโน้มอุตสาหกรรม ควบคู่กับการใส่ใจความต้องการของผู้ซื้อ ผู้เช่า และนักลงทุนอย่างใกล้ชิด เพื่อวางกลยุทธ์การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนที่พร้อมรับมือกับความเปลี่ยนแปลง แนวคิดด้านความยั่งยืนและสมาร์ทดีไซน์เป็นหัวใจสำคัญของทุกโครงการ โดยบริษัทยึดหลักการพัฒนาอย่างรับผิดชอบผ่านการใช้สมาร์ทเทคโนโลยี ระบบประหยัดพลังงาน และโซลูชันที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้คนยุคใหม่ทั้งด้านการอยู่อาศัยและการทำงาน และยังสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่ทรัพย์สินในระยะยาว
นายชาลี โสภณพนิช กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ซิตี้ เรียลตี้ จำกัด มีบทบาทสำคัญตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทเมื่อกว่า 30 ปีก่อน จนปัจจุบันนายชาลียังคงมีส่วนร่วมในทุกรายละเอียดของธุรกิจอย่างใกล้ชิด ทีมผู้บริหารและพนักงานที่ทำงานด้วยต่างพูดถึงความเรียบง่าย พลังในการทำงาน และความใส่ใจในทุกรายละเอียด ด้วยแนวคิดของนายชาลี ที่มุ่งเน้นการพัฒนาบุคลากรควบคู่ไปกับการสร้างการเติบโตขององค์กร ทีมงานของซิตี้ เรียลตี้ จึงร่วมงานกับบริษัทมาอย่างยาวนาน ขณะเดียวกันก็สามารถสร้างพันธมิตรทางธุรกิจที่แข็งแกร่งและยั่งยืน ด้วยแนวทางที่มุ่งเน้นความสำเร็จร่วมกัน
ผนึกกำลังยักษ์ใหญ่อสังหาฯ ฮ่องกง รุกตลาดที่อยู่อาศัยอัลตร้าลักชัวรี
จากวิสัยทัศน์ของนายชาลี ผู้นำที่มองการณ์ไกลอยู่เสมอ ซิตี้ เรียลตี้ ยังคงเดินหน้าต่อยอดความสำเร็จ ประกาศความร่วมมือครั้งประวัติศาสตร์กับ “สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์” ผู้พัฒนาอสังหาฯ ชั้นนำในเอเชียแปซิฟิกซึ่งก่อตั้งในปี พ.ศ. 2515 และเป็นส่วนหนึ่งของ “สไวร์ กรุ๊ป” ที่มีประวัติยาวนานกว่า 200 ปี ทั้งยังเป็นเจ้าของโปรเจกต์ระดับตำนานทั่วโลก ล่าสุดได้ประกาศจัดตั้งบริษัทร่วมทุน “ซิตี้ ไดนามิค“ โดยการตัดสินใจจับมือกับสไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ในครั้งนี้ จะเป็นการนำประสบการณ์และความเชี่ยวชาญของทั้งสองบริษัทมารวมกัน เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับอัลตร้าลักชัวรีในไทย
ซิตี้ ไดนามิค เตรียมพลิกโฉมตลาดที่อยู่อาศัยและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อัลตร้าลักชัวรี ด้วยโครงการแรกบนที่ดินฟรีโฮลด์หายากขนาด 8 ไร่ บนถนนวิทยุ ใจกลางกรุงเทพฯ โครงการนี้จะประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัย 2 อาคาร ที่ออกแบบอย่างมีเอกลักษณ์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก และวิวสีเขียวของสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติ โปรเจกต์นี้จะยกระดับมาตรฐานใหม่ให้การใช้ชีวิต และขับเคลื่อนศักยภาพการลงทุนในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ พร้อมผลักดันให้กรุงเทพฯ ก้าวสู่เวทีอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก
“เรารู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้ร่วมมือกับสไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ในการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยอัลตร้าลักชัวรีบนถนนวิทยุ ความร่วมมือครั้งนี้ผสานความเชี่ยวชาญของทั้งสองฝ่าย เพื่อนำไปสู่การสร้างสรรค์ที่พักอาศัยบนทำเลที่ทรงคุณค่าที่สุดของไทย เราตั้งใจส่งมอบที่สุดแห่งประสบการณ์ที่อยู่อาศัยเพื่อส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่น รวมถึงเป็นต้นแบบสำหรับการพัฒนาแลนด์มาร์กแห่งใหม่ในอนาคต” นายชาลี โสภณพนิช กล่าว
ผลงานที่ผ่านมาของซิตี้ เรียลตี้ ล้วนเป็นเครื่องพิสูจน์วิสัยทัศน์ของผู้นำที่มองไกลสู่อนาคต เพื่อสร้างสรรค์สิ่งที่มีคุณค่าและยั่งยืนในพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงที่สุด พร้อมร่วมขับเคลื่อนการเติบโตอย่างยั่งยืนของเมืองไทย
เกี่ยวกับ บริษัท ซิตี้ เรียลตี้ จำกัด (CRC)
บริษัท ซิตี้ เรียลตี้ จำกัด ก่อตั้งขึ้นที่กรุงเทพมหานครในปี พ.ศ. 2530 และได้กลายเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย โดยมีสมาชิกตระกูลโสภณพนิชเป็นผู้ถือหุ้นหลัก ภายใต้การบริหารของ นายชาลี โสภณพนิช บริษัทได้พัฒนาโครงการคุณภาพระดับพรีเมียมทั้งในประเทศและต่างประเทศ ไม่ว่าจะเป็นโรงแรมและที่พักอาศัยในเครือชาเทรียม, โครงการมิกซ์ยูส เอ็มโพเรียม ทาวเวอร์ และห้างสรรพสินค้าเอ็มโพเรียม, โครงการที่พักอาศัยให้เช่า บางกอก การ์เด้น, อาคารสำนักงาน เช่น สาทร ซิตี้ ทาวเวอร์ และ เอเชีย เซ็นเตอร์ รวมถึงทั้งสองแคมปัสของโรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี กรุงเทพฯ โดย ซิตี้ เรียลตี้ ยึดมั่นในหลักการคัดสรรทำเลที่ดีที่สุดสำหรับการพัฒนาโครงการ และเป็นผู้นำในการสร้างสรรค์โครงการที่โดดเด่น ซึ่งช่วยยกระดับพื้นที่แวดล้อมโครงการและสร้างนิยามใหม่ให้วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างต่อเนื่อง
เกี่ยวกับ บริษัท สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (SPROPS)
สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2515 ที่ฮ่องกง เป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ค้าปลีก โรงแรม และที่พักอาศัย โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในทำเลศักยภาพสูง ตลอดหลายปีที่ผ่านมา บริษัทได้สร้างโครงการที่โดดเด่นและพลิกโฉมอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ อาทิ ห้างสรรพสินค้าระดับหรู แปซิฟิก เพลส (Pacific Place), ดิ อัปเปอร์ เฮ้าส์ (The Upper House) ซึ่งติด Top 5 จากการจัดอันดับ The World’s 50 Best Hotels ประจำปี พ.ศ. 2566 และ พ.ศ. 2567 รวมถึงโครงการที่พักอาศัยระดับโลกอย่าง โอปุส ฮ่องกง (OPUS HONG KONG) ผลงานการออกแบบของ แฟรงก์ เกห์รี (Frank Gehry) และโครงการอีเดน (EDEN) ในสิงคโปร์ ผลงานการออกแบบของ โทมัส เฮเทอร์วิก (Thomas Heatherwick) จาก เฮเธอร์วิก สตูดิโอ (Heatherwick Studio) นอกจากนี้ สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ยังเป็นผู้นำด้านการพัฒนาความยั่งยืน โดยติดอันดับ 1 ในอุตสาหกรรมการบริหารและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จาก Dow Jones Sustainability Index 2024 (DJSI) โดยบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกง และเป็นส่วนหนึ่งของ สไวร์ แปซิฟิก (Swire Pacific) กลุ่มบริษัทชั้นนำระดับนานาชาติที่ดำเนินธุรกิจหลักที่ครอบคลุมทั้งอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจเครื่องดื่ม และธุรกิจการบิน รวมถึงธุรกิจที่กำลังเติบโตอย่างธุรกิจด้านสุขภาพ
