AP แนะนำ ซื้อ ราคาเป้าหมาย 14.00 บาท

บล.บัวหลวง:

AP – เปิดแผนธุรกิจอย่างร้อนแรงท่ามกลางตลาดอันร้อนระอุ

What’s new?

AP ประกาศแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ ทั้งหมด 58 โครงการ มูลค่ารวม 7.7 หมื่นล้านบาท (โต 21% YoY) และเป้ายอดขาย presale ที่ 5.8 หมื่นล้านบาท (โต 15% YoY) และ ยอดโอนที่ 5.8 หมื่นล้านบาท (โต 15-20% YoY)

Highlights:

• AP ประกาศเปิดโครงการแนวราบทั้งหมด 54 โครงการ (27 โครงการ ทาวน์โฮม, 22 โครงการบ้านเดี่ยวและต่างจังหวัด 5 โครงการ) รวมมูลค่า 6.5 หมื่นล้านบาท และคอนโด 4 โครงการ มูลค่ารวม 1.2 หมื่นล้านบาท
• ประเภทโครงการทาวน์โฮม AP จะโฟกัสในส่วนของบ้านแฝดมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็น บ้านแฝด 3 ชั้น และ ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• AP จะโฟกัสไปในส่วนของ super luxury มากขึ้น เช่นกลุ่ม BAAN KLANG MUENG ที่ระดับ 30-50 ล้านบาท และ The PALAZZO 70-100 ล้านบาทขึ้นไป
• โครงการคอนโดในปีนี้ตัวที่โดดเด่นคือ RHYTHM ICONSIAM (4.5 พันล้านบาท) ที่จะเปิดตัวใน 4Q22
• ยอด Presales ที่ 5.8 หมื่นล้านบาท (โต 15% YoY) แบ่งเป็นแนวราบ 4.5 หมื่นล้านบาท และคอนโด 1.3 หมื่นล้านบาท
• ยอดโอนที่ 5.75 หมื่นล้านบาท (โต 15-20% YoY) จะแบ่งออกเป็น 4.2 หมื่นล้านบาท (73%) จากแนวราบ และ 1.4 หมื่นล้านบาท (25%) จากคอนโด และ 1.2 พันล้านบาท จากรายได้การบริการ
• AP ตั้งเป้างบซื้อที่ดินในปี 2023 ที่ 2 หมื่นล้านบาท โดยปี 2022 ใช้เงินซื้อที่ดินไป 1.6 หมื่นล้านบาท
  

View From Fundamental:

• เรามองว่าแผนการเปิดตัวอย่างร้อนแรง ไม่ว่าจะเป็นการเปิดตัวโครงการ, ยอดขาย ยอดโอน และกำไร ที่จะทำ All-time-high ต่อเนื่อง และสูงที่สุดในกลุ่มอสังหาฯ จะ drive ราคาหุ้นของ AP ได้ทั้งปี โดยเรายังคงคำแนะนำ “ซื้อ” ที่ราคาเป้าหมาย 14.00 บาท

- Advertisement -