บล.บัวหลวง:
PROPERTY – อสังหาฯ โซนต่ำ 3 ล้าน ส่งสัญญาณอันตราย
What’s new?
เครดิตบูโรส่งสัญญาณอสังหาฯ โซนอันตราย สำหรับกลุ่มลูกค้าที่อยู่อาศัยในระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นกลุ่มที่มีปัญหาการผ่อนไม่ไหวและค้างค่างวดสูง
Highlights:
- สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยคาดว่าในปีหน้าจะยังคงเห็นสถาบันการเงินจะเข้มงวดและระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อให้กับบ้านระดับกลางล่างอย่างต่อเนื่อง
- นอกจากนี้ inventory หรือว่าสต็อค สำหรับกลุ่มบ้านระดับกลางล่างยังถือว่าสูง และ rejection rate ของกลุ่มนี้ก็อยู่ในระดับสูงเช่นกัน ดังนั้นเรามองว่า ผู้ประกอบการกลุ่มบ้านระดับกลางล่างจะเผชิญกับการลดราคาบ้าน และกดดัน GM ของตัวบริษัท
View From Fundamental:
แนวโน้มที่เกิดขึ้นนี้ เป็นไปตามที่เราได้ heads up เดือนที่แล้ว และเราได้ปรับกลุ่มอสังหามาเป็น underweight ยังคงแนะนำซื้อเก็งกำไรแค่กลุ่มระดับบน และบริษัทที่จ่ายปันผลสูง ได้แก่ AP LH SIRI
- Advertisement -
